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단속·이슈 알림2026.11.01

폐업 신고 전에 점검 나온다고 해서 양도로 마음이 바뀌는 중

마지막달333
요즘 가게 정리할까 양도할까로 하루에도 몇 번씩 마음이 바뀐다. 폐업 쪽은 세무서에서 폐업 신고하고 나면 그걸로 끝이라는 게 장점인데, 문제는 그 전에 소방 점검이나 위생 점검이 나오면 남은 시설에 대해 지적이 들어올 수 있다는 얘기를 들었다. 양도 쪽은 시설을 그대로 넘기니 그 점검 부담이 다음 사람에게 가는 구조라 내가 발 뺄 수는 있는데, 권리금이랑 임대차 승계 얘기가 엮이면 시간이 길어진다. 점검 항목 중에 뭐가 걸릴지 솔직히 나도 잘 모르겠다. 지난주엔 옆 가게 사장이 '요즘 단속이 예전 같지 않다'는 말만 하고 갔는데, 그 말이 자꾸 걸린다. 양도 쪽으로 조금 기우는데, 그게 맞는 건지는 확인이 더 필요하다.

댓글 6

합포장 · 2026.11.01
양도해도 점검 지적이 남아 있으면 인수자가 그거 핑계로 잔금 깎으려 하더라고요. 저는 그 부분 먼저 정리하고 나서 협상 들어갔습니다.
단가후려침368 · 2026.11.01
권리금 얘기 나오면 시간 길어집니다. 임대차 승계는 임대인 동의가 먼저라 그거부터 확인해야 합니다. 사람 구하기도 요즘 쉽지 않은데 일이 꼬이면 오래 끕니다.
신고기한체크519 · 2026.11.01
제 경우엔 폐업 신고 전에 시설 점검 항목을 미리 확인해서 지적 가능한 부분을 먼저 정리했습니다. 관할 기관에 어떤 항목을 보는지 문의해 두면 순서 잡기가 수월했습니다.
증빙보관 · 2026.11.01
제 경우엔 양도 계약서에 시설 상태 확인 조항을 넣고 진행했습니다. 점검 지적이 나중에 나오면 책임 소재가 애매해질 수 있어서 서면으로 남기는 편이 안전하다고 봤습니다.
첫사업자 · 2026.11.01
저도 지금 알아보는 중이라 명확히는 모르겠는데, 점검이 폐업 전에만 나오는 건가요? 권리금이랑 승계는 어디까지 확인하셨는지 궁금하네요.
1인샵5년198 · 2026.11.01
저희도 혼자 운영해서 그런 고민 정말 공감돼요. 양도든 폐업이든 마무리 기간이 길어지면 그 사이 예약받기가 애매해져서 손님한테 미안한 상황이 생기더라고요.

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