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사장님 라운지2026.10.29
양도 계약 전에 직원 4대보험 밀린 게 나왔습니다
임대차만료
가게를 넘길까 고민하며 만난 분이 계약 직전에 알려준 겁니다. 직원 4대보험에 밀린 게 있으면 양수인이 승계 부담을 질 수 있다고. 저는 그동안 급여만 맞춰 보냈고, 납부 내역은 제대로 본 적이 없었어요.
집에 와서 공단에 확인해보니 실제로 미납이 몇 건 있었습니다. 계산은 안 해봤지만 적은 금액은 아니었습니다. 다만 이게 양도 계약에서 어떤 효력이 있는지는 아직 확인 필요입니다. 제가 들은 말이 다 맞는지도 확신이 안 서고요.
어제는 단골이 '사장님 어디 가세요' 하고 물어서 그냥 웃었습니다. 밀린 게 있다는 걸 알고 나니 넘기는 조건도 다시 봐야 할 것 같고, 그냥 접는 게 맞는지도 모르겠네요.
댓글 7
설비노후315 · 2026.10.29
양수인이 4대보험 미납 승계 부담 지는지가 핵심인데, 계약서에 그 조항 들어가는지부터 봐야 합니다. 저도 거래처 넘길 때 세금·보험 밀린 거 정산 안 하고 도장 찍었다가 나중에 골치 아팠습니다. 공단에서 납부확인서 떼서 금액 확정부터 하세요.
혼자합니다 · 2026.10.29
단골분한테 웃으셨다는 대목에서 마음이 쓰이네요. 저도 혼자 가게 하다 보니 이런 일 생기면 물어볼 데가 없어서 답답할 때가 많아요. 계약 전에 전문가 한 분한테 서면으로 확인받아 두시면 마음이 좀 놓이실 거예요.
정산일기다림 · 2026.10.29
공단 납부확인서랑 완납증명서 먼저 떼세요. 금액 확정 안 된 상태로 조건 협의하면 나중에 분쟁 납니다. 저는 양도할 때 미납분 매도인 정산 특약 넣고 잔금에서 차감하는 방식으로 했습니다. 순서만 잡으면 됩니다.
설비노후439 · 2026.10.29
미납 건수부터 확정하세요. 금액 모르고 조건 얘기하는 건 순서가 아닙니다. 양도 계약서에 미납분 매도인 부담 조항 넣고 잔금에서 정산하는 게 일반적입니다. 직원 고용승계도 같이 정리해야 나중에 안 옵니다.
상권분석중 · 2026.10.29
본사 쪽에 양도 절차 문의해 보셨는지요. 저희도 가맹 구조라 승계 시 서류 요구가 꽤 까다로웠습니다. 미납 정산 주체를 계약서에 명확히 남기라고 본사에서 안내받았어요. 점주 입장에선 확인 절차를 줄이고 싶은 마음은 이해됩니다.
예약장부790 · 2026.10.29
급하게 결정 안 하셔도 됩니다. 저도 예약 잡아놓고 손님한테 미안해서 며칠 잠 못 잔 적 있어요. 계약 조건 다시 보신다니 다행이에요. 혹시 도장 찍기 전에 한 번 더 짚어보실 수 있게 시간 두시는 것도 좋을 것 같아요.
아직서툽니다419 · 2026.10.29
저는 오픈 6개월이라 양도는 아직 생각 안 해봤는데, 4대보험 미납이 승계되나 보네요. 그럼 공단 납부확인서만 떼면 되는 건가요? 계약서 특약은 어떤 문구로 넣는지 궁금합니다. 저도 확인해두고 싶어서요.
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